维修小区单元门可用住房维修金 由业主签字表决通过

2018-10-30 10:53:08 来源: 哈尔滨日报(哈尔滨)
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小区楼栋内单元门平时看着不起眼,却是保护小区业主安全的重要一关。近日有小区业主反映:小区内有很多单元门门锁不好使,单元门门板有不同程度的损坏,严重影响小区居民生活安全。那么,如果小区单元门破损严重,该由谁来承担维修呢?

“常在家里的都是老人和孩子,单元门坏得厉害,随便什么人都能进出,隐患比较多。”市民李女士说,她家楼栋单元门损坏后她马上就给物业打电话维修,物业要动用住房专项维修资金。对此,很多人都有些疑惑到底能不能动用维修资金呢?带着疑问,记者采访了市住房专项维修资金管理中心工作人员。该工作人员表示,住房专项维修资金相当于房子的“养老金”,专项用于住房共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。小区共用设施设备一般包括由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、供配电设施设备、消防及安全监控设施设备、公益性文体康乐设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场所和有关共用设施设备使用的房屋等。因此,单元门更换属于住房专项维修资金使用范围内。

市民李女士所在的春江家园小区于2005年竣工,小区单元门早已超过保修期,为此,小区召开业主大会,业主们一致同意动用住房专项维修资金进行维修,并委托负责小区物业的信诚物业公司按程序办理申请事项。信诚物业制定了具体的使用方案,物业公司与施工单位签订了合同,做好了预算,并按法定程序对使用方案进行业主签字确认表决通过。在住房专项维修资金管理中心进行使用备案后,施工单位及时施工。日前,春江家园小区内单元门已经全部更换完成,及时解决了小区楼道安全问题,使200余户居民受益。

孟令晶 本文来源:哈尔滨日报 责任编辑:孟令晶_HEB43
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